Tầng 1 của căn nhà có 2 phòng ngủ, phòng tắm, khu vực tiếp khách, nơi ăn uống, bếp. Còn tầng 2 có 5 phòng ngủ, 3 trong số đó có phòng tắm riêng, 2 phòng còn lại chung 1 phòng tắm. 

Khuôn viên của căn nhà đủ chỗ đỗ 6 ô tô, 2 chiếc trong gara, còn 4 chiếc còn lại có thể đỗ ở lối vào. Trong khi các căn nhà khác khó tìm chỗ đỗ xe thì căn nhà này có nhiều chỗ đỗ xe, đây được xem là ưu điểm có thể tạo sự hấp dẫn với khách.

Sau khi chủ nhà đưa ra đề nghị tặng thêm ô tô Tesla khi mua, nhiều khách đã tìm hiểu, kể cả khách ở Mỹ cũng liên hệ.

Hiện căn nhà đang được rao bán 1,8 triệu đô la New Zealand (27 tỷ đồng), còn chiếc xe được tặng như một phần thưởng cho khách.

Chiếc xe Tesla có giá khoảng hơn 78.000 đô la New Zealand (1,2 tỷ đồng). Sau khi mua xong, người mua sẽ được chọn màu xe. Người bán sẽ đặt hàng theo nguyện vọng của khách và xe được chuyển đến.

Thị trường nhà đất New Zealand liên tục giảm trong 1 năm qua, nguyên nhân do lãi suất tăng cao khiến người mua không "xuống tiền"  Dữ liệu của Viện Bất động sản (REINZ) nước này công bố cho thấy trung bình giá nhà đã giảm 10,9%  xuống còn 825.000 đô la New Zealand (12,7 tỷ đồng). Tổng lượng nhà bán trong tháng 10 cũng giảm mạnh: giảm 34,7% so với năm ngoái, từ 7.486 xuống còn 4.892.

Giá nhà ở thủ đô Auckland, New Zealand đã giảm 12,7% từ tháng 10 năm 2021 xuống còn 1,09 triệu đô la New Zealand (16 tỷ đồng). Viện Bất động sản (REINZ) cho biết, các bất động sản được rao bán lâu hơn trước khi có người mua, trung bình là 44 ngày trong tháng 10, tăng 10 ngày so với một năm trước.

Quang Anh(Theo Stuff)

Khảo sát cho thấy, nhiều doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM đang phải cắt giảm nhân sự, giảm lương của nhân viên để đưa chi phí hoạt động về mức thấp nhất. Mục tiêu hiện nay của các doanh nghiệp này là tìm cách tồn tại. 

Được biết đến là đơn vị môi giới quy mô trên thị trường BĐS, lãnh đạo một doanh nghiệp ở TP.HCM cho biết vừa thông qua kế hoạch định biên nhân sự với mức cắt giảm nhân viên lớn nhất từ khi thành lập công ty.

Cụ thể, công ty đã đánh giá lại năng lực để xác định số nhân viên đủ điều kiện đáp ứng vị trí công việc, từ đó cắt giảm các chi phí không cần thiết. Như một chi nhánh trước đây có 800 nhân viên bán hàng thì nay chỉ còn 150 người. 

“Quy mô các chi nhánh bị thu hẹp. Bộ phận hành chính, văn phòng của toàn công ty cũng tinh giảm còn 100 người. Biết là khó khăn nhưng nếu không cắt giảm nhân viên thì công ty không thể cầm cự đến cuối năm nay”, lãnh đạo công ty này chia sẻ. 

Một doanh nghiệp BĐS quy mô khác tại TP.HCM cũng vừa có kế hoạch về nhân sự để ứng phó với tình hình khó khăn chung của thị trường.

Không chỉ tạm ngưng tuyển nhân sự mới, từ tháng 10/2022 đến tháng 3/2023, công ty này còn cắt giảm lương nhân viên theo phương thức luỹ tiến. Mức lương nhân viên bị cắt giảm cao nhất lên đến 35%. 

Giám đốc một sàn giao dịch BĐS có quy mô 100 nhân viên tại TP.Thủ Đức cho biết, công ty ông cũng vừa cắt giảm 30% nhân sự để giảm quỹ lương. 

Theo vị này, một số doanh nghiệp có chính sách trả lương cứng mà ông biết đều đã giảm lương nhân viên. Còn tại những công ty mà thu nhập của nhân viên chủ yếu nhờ hoa hồng thì hầu như vẫn duy trì. Tuy vậy, số lượng nhân viên nghỉ việc ngày càng nhiều vì bán không được hàng. 

Vay vốn ngoài xã hội với lãi suất cao 

Trong bối cảnh thị trường BĐS trầm lắng và có nguy cơ rơi vào suy thoái, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, các doanh nghiệp địa ốc đang đối mặt với vô vàn khó khăn. 

Một số doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô đầu tư, sản xuất kinh doanh như: Hoãn hoạt động đầu tư; dừng thi công dự án hiện hữu hoặc không triển khai dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu để tăng vốn. 

Theo ông Châu, thậm chí có một số doanh nghiệp BĐS đã phải cắt giảm 50% nhân sự hoặc giảm lương của nhân viên. Vì “đói vốn” nên một số công ty phải chấp nhận vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao. 

Ngoài ra, việc thiếu hụt dòng tiền dẫn đến các chủ đầu tư phải bán sản phẩm với mức chiết khấu sâu, có nơi chiết khấu đến 40% giá trị hợp đồng. Điều này sẽ gây rủi ro cho người mua bởi phần lớn những sản phẩm này là nhà ở hình thành trong tương lai. 

Chủ tịch HoREA nhận định, những khó khăn của thị trường BĐS hiện nay có một số điểm tương đồng so với giai đoạn 2008 – 2013, thời kỳ thị trường nhà ở bị “đóng băng”. 

Để thị trường BĐS an toàn và bền vững, Chủ tịch HoREA kiến nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét nới giới hạn tín dụng thêm từ 1% đến 2% để có thêm nguồn vốn từ 100.000 đến 200.000 tỷ đồng hỗ trợ nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm. 

Bên cạnh đó, vị trí trung tâm TP. Thủ Dầu Một với hệ thống giao thông đồng bộ, nhiều hướng tiếp cận cư dân của Happy One Central trong tương lai có thể dễ dàng tận hưởng những tiện ích sôi động và hữu dụng như: SVĐ Gò Đậu, bến xe Bình Dương, MM Mega Market, chợ truyền thống, trung tâm thương mại Aeon Mall, bệnh viện Quốc tế, ngân hàng, trường học các cấp, trung tâm hành chính,… và loạt tiện ích vui chơi, giải trí khác cũng như các khu công nghiệp lớn trên địa bàn tỉnh.

Đáp ứng nhu cầu căn hộ chất lượng cao

Mục tiêu đến năm 2030 trở thành thành phố trực thuộc trung ương với 5 thành phố trực thuộc tỉnh (bao gồm thị xã Bến Cát đang chờ phê duyệt trở thành thành phố), Bình Dương sẽ vươn mình trở thành cực tăng trưởng quan trọng bậc nhất của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói riêng, cả nước nói chung. 

Trong lộ trình đó, hiện tỉnh đang đặt ra nhiều mục tiêu và chỉ số quan trọng trong việc chuyển đổi mô hình phát triển, hướng tới các ngành công nghiệp hiện đại và dịch vụ chất lượng cao dựa trên hạt nhân là hệ sinh thái đổi mới sáng tạo hoàn chỉnh. Riêng về cơ sở hạ tầng, Bình Dương cũng đang trên đà phát triển nhanh chóng với trọng tâm là những thành phố hạt nhân như: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An… Kéo theo đó, mức sống và nhu cầu về bất động sản chất lượng cao cùng với sự không ngừng tăng trưởng, mang đến cơ hội cho nhiều chủ đầu tư. 

Sở hữu quỹ đất ngay giữa trung tâm TP. Thủ Dầu Một, với tổng diện tích lên đến 10.162m2, dự án Happy One Central gây sự chú ý với hệ thống 68 tiện ích nội khu phong cách Singapore cùng tổ hợp giải trí, thưởng ngoạn trên cao độc đáo. 

Không chỉ vậy, Happy One Central còn thiết lập tiêu chuẩn bàn giao cao cấp với các thương hiệu uy tín đến từ Mỹ hoặc châu Âu giúp tối ưu công năng, an toàn sử dụng và quan trọng nhất là thân thiện với người dùng như Hafele, Kohler. 

Song song với tiến độ dẫn đầu thị trường, dự án Happy One Central cũng áp dụng chính sách ưu đãi hấp dẫn với quà tặng ngay gồm 350 triệu đồng và tối đa 15 chỉ vàng hoặc hỗ trợ 0% lãi suất trong vòng 36 tháng cho khách mua dùng vốn vay ngân hàng.

Bích Đào